Question 1

Qual è la differenza tra TAN e TAEG?

Accepted Answer

Il TAN (Tasso Annuo Nominale) indica solo il tasso di interesse puro. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include anche tutte le spese accessorie (istruttoria, perizia, assicurazione), rappresentando il costo reale del mutuo.

Question 2

Come si calcola la rata di un mutuo?

Accepted Answer

La rata si calcola con la formula dell'ammortamento alla francese: R = C × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], dove C è il capitale, r il tasso mensile e n il numero di rate.

Calcolo Rata Mutuo e TAEG Reale

Spese accessorie

Piano di ammortamento anno per anno